駅近の賃貸物件はなぜ人気があるの?

駅近はとにかく便利!通勤時間の短縮や買い物のしやすさで人気!

駅近の賃貸物件は、なんといってもその利便性が魅力です。まず、駅から近ければ通勤通学の時間が短縮できます。通勤通学のしやすさは、電車に乗っている時間だけではなく、ドアトゥードア(家のドアを出てから職場や教室に入るまで)の時間が短いことが重要です。駅から遠いと通勤通学にかかるトータルの時間は長くなるため、不便を感じるかもしれません。通勤通学は毎日のことなので、一日10分程度の差でも一ヶ月で5時間(10分?30日=300分)の差になります。また、駅前は駅ビルがあったり商店街などで賑わっていたりすることが多く、買い物などに便利です。駅が遠くても通勤通学の帰りに買い物ができますが、休日にわざわざ駅前まで行くのが億劫になることもあります。

暗い夜道や雨を避けられるのも魅力!

駅の近くは商業地域であることが多く、営業している間は夜でも明るいです。24時間営業している店舗やコンビニもあり、真っ暗になるということは少ないでしょう。駅から遠い住宅街などは街灯の少ない暗い夜道を通らなければならないので、駅近の物件は治安の面で特に女性に人気があります。また、最近では駅に直結している商業施設も増えており、コンコースや地下道を通ることで雨に濡れずに歩けるところが増えています。駅から直結しているマンションなどではまったく濡れずに帰ることも可能です。駅に直結までしていなくとも駅から近ければ、雨に濡れる時間が短くて済みます。雨だけでなく、雪や路面の凍結などのときも屋根のあるところを歩けるので安心です。